Retailul ramane un sector fierbinte pentru investitiile imobiliare

Piata de retail din Bucuresti a ramas si in ultimul trimestru un sector fierbinte pentru investitiile imobiliare, acesta fiind urmat de sectoarele industrial si cel al spatiilor de birouri, arata cel mai recent raport al consultantului imobiliar DTZ Echinox.


In Europa, numarul pietelor „fierbinti”din a crescut de la 10 la 11 in trimestrul al doilea, 18 piete au fost evaluate ca trecand din categoria “reci” la “calde”, iar numarul pietelor “reci” a scazut de la 46 la 28. Majoritatea pietelor “fierbinti” sunt in sectoarele spatiilor de birouri si retail din Europa Centrala si de Est, precum Moscova (birouri si retail),Bucuresti si Praga (retail).

Se preconizeaza ca aceste piete vor prezenta o crestere substantiala de capital pe termen mediu, generata de comprimarea puternica a yield-urilor si de cresterea semnificativa a chiriilor, ce compenseaza riscul mai mare perceput pe aceste piete, se arata in raportul DTZ.

“In ultimul trimestru, retailul a ramas sectorul cel mai atractiv pentru investitori, mai ales datorita valorilor de capital relativ reduse ale proprietatilor comerciale, coroborate cu chiriile stabile. De asemenea, sectorul industrial si-a crescut atractivitatea datorita yield-urilor ridicate si a potentialului de usoara crestere a nivelului chiriilor”, a declarat Bogdan Sergentu (foto), seful departamentului de evaluari al DTZ Echinox .

Sectorul de birouri prezinta o crestere modesta a atractivitatii, mai spune Sergentu, in special din cauza lipsei de spatii disponibile si a usoarei cresteri a cererii de ocupare.

sursa:wall-street.ro

H&M ajunge in Ardeal

Inceputul toamnei marcheaza deschiderea a doua noi magazine H&M in tara. Din 15 septembrie, fanii H&M din Cluj si Timisoara se pot bucura de moda si calitate la cel mai bun pret.


Retailerul international de moda isi face intrarea pe piata din vestul Romaniei prin cele doua magazine H&M deschise in centrele comerciale Iulius Mall din orasele respective.

Ambele magazine se vor deschide joi, 15 septembrie, la ora 11:00. In ziua deschiderii, primii 100 de clienti vor primi un FASHION CARD in valoare de 80 RON, care va putea fi folosit in orice magazin H&M din Romania, comunica retailerul.

Situate in cadrul centrelor comerciale Iulius Mall din orasele respective, cele 2 magazine H&M vor include articole de zi cu zi cat si piese moderne pentru femei, articole de zi cu zi pentru barbati, colectii pentru copii si adolescenti dar si accesorii, lenjerie intima si colectii sport.

O data cu marea inaugurare, iubitorii de moda din Cluj si Timisoara se vor putea bucura de cea mai recenta colectie toamna. Pentru femei, aceasta inseamna o privire inapoi in anii ‘70: pantaloni largi, camasi cu cravata, pulovere pe gat, jachete, combinate cu denim de culoare inchisa. Pentru barbati, colectia noului sezon ofera jachete scurte din lana, pantaloni conici, jachete sport, tricotaje, costume si ghete masive. 

• Ce preturi vei intalni in magazine?

Preturile produselor din aceasta colectie variaza intre 39,90 RON pentru puloverele pentru femei si 89,90 RON pentru rochiile tricotate, sau 39,90 RON pentru camasile barbatesti si 159 RON pentru jachete.

sursa:9am.ro

Astronautii vor gradini de zarzavaturi pe Marte

Astronautii plecati in prima misiune cu personal uman pe Planeta Rosie planuiesc sa cultive la bordul navelor mici “gradini de bucatarie”.

Astonautii, nu doar ca-si vor putea procura legumele pentru alimentatia zilnica, atat de saracacioasa in spatiu, dar recoltele vor ameliora si calitatea aerului de la bordul navetelor, producand oxigen si reducand dioxidul de carbon.

La recomandarile NASA, primele zece propuneri de pe lista astronautilor gradinari sunt salata, spanacul, morcovii, rosiile ceapa, ridichile, ardeii grasi, capsunele, plantele aromatice si varza, scrie The Telegraph. 

 “In acest moment, incercam sa gasim o posibilitate de implementare a unui sistem bioregenerativ prin care sa se poata cultiva plante in spatiu,” a declarat Maya Cooper, reprezentanta a  American Chemical Society.



sursa:9am.ro

China: Mii de ursi torturati pentru a li se extrage lichidul biliar

In China, exista aproximativ 10.000 de ursi asiatici periclitati tinuti captivi in custi mici, de metal, pentru a li se extrage lichidul biliar, despre care se crede, in traditia asiatica, a avea proprietati medicinale.






Ani de zile, ursii negri asiatici au fost omorati pentru a li se scoate vezica biliara, iar in deceniile recente, fermierii au decoperit o metoda mai eficienta, dar foarte cruda pentru recoltarea bilei. In aceste ferme, ursii sunt tinuti in custi minuscule si li se recolteaza bila prin gauri facute in abdomen. Ranile sunt lasate deschise, iar ursii sunt vulnerabili la infectii si boli. Sunt tinuti fara hrana si apa intrucat acest lucru duce la producerea de lichid biliar in cantitati mai mari, scrie TreeHugger. 

Expertii au confirmat, insa, ca pe langa faptul ca este cruda, industria de recoltare a bilei ursilor este si inutila, asa cum sustin, de multa vreme, organizatiile de protectie a animalelor.

In timp ce aceasta exploatare a ursilor are loc in China, Vietnam si Coreea Korea, dar si SUA, saptamana trecuta Medicii de la Scoala chineza de Medicina de la Universitatea din Hong Kong au ajuns la o concluzie socanta. 

Eficienta fermelor de ursi, inchisi pentru bila, un leac pentru afectiuni de ficat si ochi, este egala cu zero comparativ cu alte resurse disponibile pe piata, scrie The Telegraph.
Cercetatorul chinez dr. Yibin Feng crede ca fermele de ursi sunt inutile, intrucat inlocuitorii din plante sunt la fel de eficienti ca bila ursilor.

“Ursii sunt tratati inuman, iar fermele de ursi trebui inchise in viitorul cel mai apropiat”, spune cercetatorul.

sursa:9am.ro

Lista completă a câştigătorilor de la «MTV Video Music Awards»!

Katy Perry

Ana Tepşanu

Evenimentul a avut loc aseară, la Nokia Theatre din Los Angeles, iar printre marii câştigători se numără Katy Perry şi Lady Gaga.

Iată lista completă a artiştilor care au plecat acasă cu un trofeu în mână.

Clipul anului - Katy Perry, «Firework»

Cel mai bun clip feminin - Lady Gaga, «Born This Way»

Cel mai bun artist nou - Tyler, The Creator, «Yonkers»

Cel mai bun clip masculin - Justin Bieber, «U Smile»

Cea mai bună colaborare - Katy Perry şi Kanye West, «E.T.»

Cel mai bun clip hip-hop - Nicki Minaj, «Super Bass»

Cel mai bun clip rock - Foo Fighters, «Walk»

Cel mai bun video pop - Britney Spears, «Till the World Ends»

Cel mai bun clip cu un mesaj - Lady Gaga, «Born This Way»

Cea mai bună coregrafie - Beyoncé, «Run the World (Girls)»

Cele mai bune efecte vizuale - Katy Perry şi Kanye West, «E.T.»

Cea mai bună regie - Adele, «Rolling in the Deep»

Cel mai bun montaj - Adele, «Rolling in the Deep»

Cea mai bună imagine - Adele, «Rolling in the Deep»

sursa:click.ro

John Travolta se iubeşte cu bărbaţi

Un homosexual bine ascuns. Într-un interviu acordat revistei "The Advocate", Carrie Fisher, o prietenă apropiată a lui John Travolta, a spus că starul se iubeşte cu bărbaţii de multă vreme.

Actorul John Travolta (57 de ani) se confruntă tot mai des cu zvonuri privitoare la orientarea sa sexuală. Începând din anii '80, starul a negat şi neagă tot mai vehement dezvăluirile mai multor bărbaţi, între care se numără şi actorul porno Paul Barresi, care susţin că au avut relaţii sexuale cu el.

În ultimii ani, Travolta a dat în judecată cât se poate de rapid orice persoană sau instituţie care a lăsat să se înţeleagă că ar fi homosexual. Într-un interviu acordat revistei "The Advocate", Carrie Fisher a fost întrebată despre procesul pe care Travolta l-a intentat unui site Internet care a scris despre vizitele sale regulate la o saună gay.

"Ştie toată lumea despre John, dar nimănui nu-i pasă. Îmi pare rău că se jenează de faptul că e gay. Dacă apelează la justiţie nu face altceva decât să atragă atenţia asupra sa", a spus Fisher. Unele voci susţin că însăşi soţia starului, Kelly Preston, nu ar şti sigur că e homosexual.

Ba mai mult decât atât, ea i-ar fi dăruit un bebeluş, anul trecut, la vârsta de 47 de ani, pentru a închide gurile rele care începuseră să vorbească tot mai insistent de homosexualitatea sta­rului.

A pierdut un fiu,a rămas cu o fată şi un băieţel

John Travolta a avut mai întâi o relaţie cu actriţa Diana Hyland, pe care a cunoscut-o în timp ce filma "The Boy in the Plastic Bubble". Hyland a murit în 1977 de cancer la sân. În 1991, Travolta s-a căsătorit cu actriţa Kelly Preston.

Un an mai târziu a venit pe lume fiul lor, Jet, bolnav de autism. Băiatul a murit acum 2 ani şi 7 luni, în urma unui accident cerebral. Decesul acestuia, la vârsta de 16 ani, i-a produs o mare durere starului, care a fost acuzat că ar fi refuzat tratarea sa, deoarece respecta principiile Bisericii Scientologice, al cărei membru este.

Travolta şi Preston mai au o fetiţă, Ella Bleu, în vârstă de 11 ani, şi un băieţel, Benjamin, de un an. De când a venit pe lume mezinul, actorul şi-a regăsit liniştea pe care o pierduse după moartea lui Jet. Travolta ar face orice pentru a nu tulbura atmosfera tihnită din familia sa.

Travolta a suferit mult după pierderea lui Jet

S-a consacrat datorită rolului din «Grease»

Născut într-o familie de actori, John Travolta este cel mai mic dintre cei şase copii ai părinţilor săi. Tatăl lui era fiul unui imigrant italian, iar mama de origine irlandeză.

John îşi abandonează studiile, la 16 ani, pentru a se dedica filmului muzical. Ia lecţii cu Fred Kelly, fratele lui Gene Kelly, şi obţine mai întâi roluri mici în comedii muzicale în teatrele de pe Broadway, New York.

Obţine consacrarea datoritră rolurilor din "Saturday Night Fever", "Grease" şi "Pulp Fiction".

Citește și:

John Travolta, gazdă pentru Kirstie Alley
Uite în ce fel arată John Travolta fără perucă - FOTO

John Travolta, pilot de avion cu ajutoare pentru Haiti

sursa:click.ro

Arheologii au descoperit că vechii egipteni îşi aşezau părul ca Marilyn Monroe şi Rihanna

În urma unui studiu a vechilor egipteni, arheologii au descoperit că aceştia foloseau gel pentru a-şi aşeza părul şi unii chiar aveau tunsori similare cu ale lui Marilyn Monroe şi ale Rihannei.

Arheologii au studiat mostre de păr de la 18 mumii de sex masculin şi feminin, cu vârste de la patru la 58 ani. Astfel, oamenii de ştiinţă au descoperit că egiptenii foloseau un produs pe bază de grăsimi pentru a-şi aşeza părul. 

Mai mult de atât, aceştia îşi ondulau părul sau chiar apelau la extensii dacă lungimea nu era cea dorită, scrie The Telegraph.

Se pare că egiptenii acordau aceeaşi importanţă aspectului părului chiar şi după moarte. Cadavrele erau aranjate cu mare grijă, pentru a arăta bine în viaţa de apoi. 

"O mumie avea părul scurt şi noi am glumit spunând că seamănă cu Marilyn Monroe. Altele aveau părul lung şi ondulat, ca al Rihannei. Unii bărbaţi tineri aveau cărare pe mijloc iar părul era dat cu acest produs", a declarat Natalie McCreesh, unul dintre cercetători.

Cadavrele au între 3.500 şi 2.300 de ani şi au fost descoperite într-un cimitir greco-roman în Dakhleh Oasis din Deşertul de Vest.

sursa:click.ro

VIDEO Cel mai tare video cu uraganul "Irene"! Vezi cum s-au distrat americanii si ce au facut unii in timpul ploii si a vijeliei

Uraganul "Irene" nu i-a speriat pe toţi americanii. Dacă milioane de oameni nu au ştiut cum să se apere mai bine de furia furtunii tropicale, câţiva tineri cu chef de distracţie au realizat un dans sincron pe o coregrafie inedită, pentru a arăta că "Irene" nu e deloc de temut.

Inconştienţa îi costă pe unii chiar viaţa, iar pe alţii îi pun în situaţii amuzante. Ce s-a întâmplat cu tinerii din imaginile alăturate după ce au filmat videoclipul în timpul uraganului "Irene" nu ştim, dar e clar că au încercat să se amuze copios în momentul în care toată lumea era cu ochii pe America şi pe dezastrul produs de uragan.

video:

http://www.cancan.ro/actualitate/international/video-cel-mai-tare-video-cu-uraganul-irene-vezi-cum-s-au-distrat-americanii-si-ce-au-facut-unii-in-timpul-ploii-si-a-vijeliei-180925.html

VIDEO de senzaţie! Cea mai tare pisică! Uite cât de mult îi place pepenele roşu!

Pisica din imagini poate primi un premiu pentru cea mai pofticioasă felină. Pufosul animal linge de zor o bucată de pepene roşu şi pare că nu se mai satură de desertul ei.

http://www.cancan.ro/actualitate/international/cea-mai-tare-pisica-uite-cat-de-mult-ii-place-pepenele-rosu-da-o-pe-facebook-180938.html

Gigi Becali a făcut senzaţie la nunta lui Borcea! Uite cum a dansat în draci mireasa

Gigi Becali este cunoscut pentru pofta sa de dans manifestată la nunţi şi petreceri.

VEZI AICI VIDEO CU GIGI CUM SE DISTREAZĂ LA NUNTA LUI BORCEA

Vesel. Finanţatorul echipei Steaua se simte în largul său pe ringul de dans

Petrecăreţ. Gigi Becali dansează la toate petrecerile şi nunţile la care este invitat

Naşul Gigi Becali a invitat-o la dans pe fina sa, Alina Borcea, şi a dansat în jurul ei, demonstrându-şi talentul înnăscut pe Ring. Patronul de la Steaua s-a mişcat cu multă energie şi s-a învârtit în jurul finei sale, care era extrem de fericită că a avut parte de o nuntă de vis alături de Cristi Borcea

Gigi Becali a fost şi mai entuziasmat pentru că melodia pe care a dansat împreună cu Alina Borcea este preferata lui: Bob Marley: "Could you be loved".

VIDEO Manele şi muzică uşoară la nunta lui Borcea - Vezi cine a cântat la mega-eveniment

VIDEO Uite ce voce are Gigi Becali! A cântat imperial la nunta lui Borcea! Îl vrei la "Românii au talent!?

sursa:cancan.ro

Iată care vor fi noile ajutoare la căldură!

Ministerul Muncii a făcut publice, ieri, noile condiţii de acordare a ajutoarelor pentru încălzire. Deşi plafonul pentru care se vor da acestea va fi majorat, facturile pe care le vom achita la iarnă vor fi cu “surprize”, pentru că subvenţiile se aplică la un preţ al energiei termice cu mult mai mare decât anul trecut.

Potrivit proiectului de Ordonanţă de Urgenţă privind măsurile de protecţie socială în sezonul rece, românii săraci care utilizează pentru încălzirea locuinţei energie termică furnizată în sistem centralizat vor beneficia de ajutor lunar acordat din bugetul de stat, în situaţia în care venitul net mediu lunar pe membru de familie e de până la 786 de lei, în cazul familiilor, şi de 1.082 de lei, în cazul persoanelor singure.

Rezolvarea problemelor financiare ale persoanelor cu posibilităţi materiale reduse va fi lăsată la cheremul autorităţilor locale, întrucât primăriile nu mai sunt obligate să acorde subvenţii, ca până acum.

Sărăcia începe de la 786 de lei în jos

Compensările acordate de la bugetul de stat merg de la 90%, în cazul veniturilor pe membru de familie de până la 155 de lei, şi până la 5%, dacă e cuprins între 615,1 şi 786 de lei.

«Până acum subvenţia se aplica nediferenţiat»

Potrivit premierului Emil Boc, odată cu aplicarea noii legislaţii, persoanele cu venituri mari nu vor mai beneficia de ajutoare la încălzire din partea statului. “Guvernul a decis ca ajutoarele la încălzire să meargă la cei care au cu adevărat nevoie. Până acum, subvenţia era la combustibil (n.r.- se regăsea direct în preţul energiei termice) şi se aplica nediferenţiat şi la unul care avea o sută de milioane de euro sau la cineva care avea pensia mică”, a declarat Boc.

Mai mult: Iată care vor fi noile ajutoare la căldură! - Ştiri interne | Libertatea.ro